18 Avenue Olivier d'Ormesson, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Olivier d'Ormesson, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue Olivier d'Ormesson, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtelets à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Noyers à 477 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Olivier d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Olivier d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Olivier d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Olivier d'Ormesson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Olivier d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Olivier d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Olivier d'Ormesson dans son marché local
Prix du 18 Avenue Olivier d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue Olivier d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 18 Avenue Olivier d'Ormesson se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Olivier d'Ormesson par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Olivier d'Ormesson se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
