2 bis Avenue Winston Churchill, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 864 € à 5 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue Winston Churchill, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 bis Avenue Winston Churchill, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cité Verte à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 337 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 107 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 315 mètres
- Collège privé Petit-Val à 516 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 315 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 286 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Winston Churchill

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Winston Churchill(4 768€)

4 Avenue Winston Churchill(4 225€)

1 Cite Verte(3 047€)

2 Cite Verte(4 225€)

9 ter Rue du Temple(4 474€)

7 Rue du Temple(4 222€)

7 bis Rue du Temple(4 393€)

5 Rue du Temple(4 757€)

Prix du 2 bis Avenue Winston Churchill dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Winston Churchill par rapport à la voie

Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 bis Avenue Winston Churchill se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Winston Churchill par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Winston Churchill se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 11.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Buttes, 94370 Sucy-en-Brie(4,398 €)

Allee du Four, 94370 Sucy-en-Brie(4,268 €)

Allée Saint Martin, 94370 Sucy-en-Brie(4,560 €)

Avenue Georges Pompidou, 94370 Sucy-en-Brie(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Winston Churchill

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.