12 bis Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 bis Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 566 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 398 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 398 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 12 bis Boulevard de Verdun se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Verdun par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard de Verdun se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
