3 Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 3 Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 583 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 427 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 427 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 427 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 3 Boulevard de Verdun se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Verdun par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Verdun se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -3.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
