3 Impasse du Lac, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Impasse du Lac, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 616 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 420 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 420 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 3 Impasse du Lac se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lac par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lac se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
