Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 bis Place de la Gare se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la Gare se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 25.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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