Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 418 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 3 ventes au 4 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 4 Place de la Gare se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Gare se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 33.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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