11 Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Fernande Doudot, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 358 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 192 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 192 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Fernande Doudot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Fernande Doudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Fernande Doudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Fernande Doudot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Fernande Doudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Fernande Doudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Fernande Doudot dans son marché local
Prix du 11 Place Fernande Doudot par rapport à la voie
Sur Place Fernande Doudot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 11 Place Fernande Doudot se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Fernande Doudot par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Fernande Doudot se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 19.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Fernande Doudot à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Place Fernande Doudot est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
