3 Place Roland Cauchy, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Roland Cauchy, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Roland Cauchy, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 709 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 709 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 449 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 309 mètres
Ventes au 3 Place Roland Cauchy
Une vente a été recensée au 3 Place Roland Cauchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Roland Cauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Roland Cauchy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Roland Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Roland Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Roland Cauchy dans son marché local
Prix du 3 Place Roland Cauchy par rapport à la voie
Sur Place Roland Cauchy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 3 Place Roland Cauchy se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Roland Cauchy par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Roland Cauchy se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 16.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Roland Cauchy à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Place Roland Cauchy est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
