Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champigny dans son marché local
Prix Rue de Champigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champigny se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 20.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champigny à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue de Champigny est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champigny
Les ventes enregistrées Rue de Champigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 595 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 514 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 514 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champigny
Adresses Rue de Champigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champigny, classées par tranches de numéros.
