3 Place Sainte Bernadette, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sainte Bernadette, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Sainte Bernadette, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 91 parkings - 2116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sainte Bernadette à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 401 mètres
- - Collège du Fort à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 954 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 661 mètres
Ventes au 3 Place Sainte Bernadette
Les 6 ventes au 3 Place Sainte Bernadette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sainte Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sainte Bernadette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sainte Bernadette dans son marché local
Prix du 3 Place Sainte Bernadette par rapport à la voie
Sur Place Sainte Bernadette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Place Sainte Bernadette se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sainte Bernadette par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sainte Bernadette se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 15.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Sainte Bernadette à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Place Sainte Bernadette est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
