Promenade Edouard Garciot, 94370 Sucy-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 462 € à 3 796 €

Promenade Edouard Garciot, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.26 €

18.07 € – 24.45 €

Rentabilité indicative

8.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Promenade Edouard Garciot dans son marché local

Prix Promenade Edouard Garciot par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Edouard Garciot se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 30.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Edouard Garciot à Sucy-en-Brie

Le loyer moyen estimé Promenade Edouard Garciot est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie(3,768 €)

Rue de Vesvres, 94370 Sucy-en-Brie(3,469 €)

Rue du Moutier, 94370 Sucy-en-Brie(3,842 €)

Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie(3,359 €)

Rue Pierre Sémard, 94370 Sucy-en-Brie(3,331 €)

Ventes DVF Promenade Edouard Garciot

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Promenade Edouard Garciot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.