23 bis Route de la Queue-en-brie, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de la Queue-en-brie, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 bis Route de la Queue-en-brie, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Christophe Colomb à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 211 mètres
- - Collège du Parc à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 211 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de la Queue-en-brie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de la Queue-en-brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de la Queue-en-brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de la Queue-en-brie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de la Queue-en-brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de la Queue-en-brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de la Queue-en-brie dans son marché local
Prix du 23 bis Route de la Queue-en-brie par rapport à la voie
Sur Route de la Queue-en-brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 23 bis Route de la Queue-en-brie se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de la Queue-en-brie par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de la Queue-en-brie se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -34.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
