31 Route de Lésigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Lésigny, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°31 bis et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Route de Lésigny, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faison Doré à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 326 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Lésigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Lésigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Lésigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Lésigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lésigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lésigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Lésigny dans son marché local
Prix du 31 Route de Lésigny par rapport à la voie
Sur Route de Lésigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 31 Route de Lésigny se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Lésigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Lésigny se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -41.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
