13 bis Route de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Route de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faison Doré à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 274 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Marolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Marolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Marolles dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 13 bis Route de Marolles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Marolles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Marolles se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -35.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
