22 bis Route de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 661 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Route de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°22 et de 6.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 bis Route de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faison Doré à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 1977 mètres
- Collège du Parc à 1281 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1977 mètres
- Ecole maternelle les Bruyères à 233 mètres
- Ecole élémentaire les Bruyères à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Marolles

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route de Marolles(3 212€)

15 Route de Marolles(3 088€)

24 Route de Marolles(3 051€)

17 Route de Marolles(3 085€)

13 Route de Marolles(3 209€)

20 Route de Marolles(3 216€)

19 Route de Marolles(3 091€)

26 Route de Marolles(3 085€)

Prix du 22 bis Route de Marolles dans son marché local

Prix du 22 bis Route de Marolles par rapport à la voie

Sur Route de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 bis Route de Marolles se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Route de Marolles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Marolles se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -36.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Blancs, 94370 Sucy-en-Brie(3,529 €)

Allée des Charmes, 94370 Sucy-en-Brie(3,468 €)

Allée du Sanglier, 94370 Sucy-en-Brie(2,996 €)

Allée George Sand, 94370 Sucy-en-Brie(3,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Route de Marolles

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Route de Marolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.