13 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Dru, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 674 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 605 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 605 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Dru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Dru dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 13 Rue Albert Dru se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Dru par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Dru se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -31.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
