37 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert Dru, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 618 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 618 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Albert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Albert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Albert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Albert Dru, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert Dru dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 37 Rue Albert Dru se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert Dru par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Albert Dru se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
