1 bis Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 bis Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 930 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 930 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 615 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 1 bis Rue Alexandre Dumas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alexandre Dumas par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Alexandre Dumas se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
