7 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 943 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 943 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 565 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 352 mètres
Ventes au 7 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
