Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 552 €
de 3 123 € à 6 146 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Arago

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Prix Rue Arago dans son marché local

Prix Rue Arago par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Arago se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 11.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Arago

Les ventes enregistrées Rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2024
513 000 €(8 845 €/m²)
Maison1 p•58 m²
9 Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie
6 décembre 2023
480 000 €(5 106 €/m²)
Maison6 p•94 m²
8 Rue Arago, 94370 Sucy-en-Brie

Cadre de vie et proximité Rue Arago

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Cauchy à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 818 mètres
  • - Collège privé Petit-Val à 839 mètres
  • - Lycée polyvalent Montaleau à 818 mètres
  • - Ecole maternelle les Noyers à 319 mètres
  • - Ecole primaire Grand Val à 291 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Arago

Rue Arago est située dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert. Elle compte 1663 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 227 600 € au Rue Arago à Sucy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 845 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 380 € (5 %)

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