22 Rue Chevreul, 94370 Sucy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Chevreul, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 674 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 674 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 600 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 276 mètres
Ventes au 22 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 22 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chevreul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 22 Rue Chevreul se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chevreul se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 22 Rue Chevreul à Sucy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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