5 Rue Chevreul, 94370 Sucy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Chevreul, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 619 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 619 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 543 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chevreul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 5 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 5 Rue Chevreul se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chevreul par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chevreul se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 300 € au 5 Rue Chevreul à Sucy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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