13 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 866 mètres
- - Collège du Parc à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 866 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dauphine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 13 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 13 Rue Dauphine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dauphine par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dauphine se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
