3 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame - Rue Royale à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 813 mètres
- - Collège du Parc à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 813 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Dauphine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 3 Rue Dauphine se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dauphine par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dauphine se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
