37 Rue de Bellevue, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 16.4 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue de Bellevue, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1135 mètres
- - Collège du Fort à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1135 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 744 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 507 mètres
Ventes au 37 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 37 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 37 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 37 Rue de Bellevue se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Bellevue par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Bellevue se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
