13 Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brévannes, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 170 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 170 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Brévannes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Brévannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Brévannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Brévannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brévannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brévannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brévannes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brévannes par rapport à la voie
Sur Rue de Brévannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 13 Rue de Brévannes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brévannes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brévannes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
