32 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Coulanges, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 445 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 418 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 418 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 418 mètres
Ventes au 32 Rue de Coulanges
Les 2 ventes au 32 Rue de Coulanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Coulanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Coulanges dans son marché local
Prix du 32 Rue de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 32 Rue de Coulanges se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Coulanges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Coulanges se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
