Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fontaines dans son marché local
Prix Rue des Fontaines par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fontaines se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 24.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fontaines à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue des Fontaines est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fontaines
Les ventes enregistrées Rue des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Pacy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 259 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 259 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fontaines
Adresses Rue des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fontaines, classées par tranches de numéros.
