2 Rue de l'Yser, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de l'Yser, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 112 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 104 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 104 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Yser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 2 Rue de l'Yser se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Yser par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Yser se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 2.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
