12 Rue de la Clairiere, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Clairiere, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de la Clairiere, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 751 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 604 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 604 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Clairiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Clairiere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 12 Rue de la Clairiere se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Clairiere par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Clairiere se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
