1 Rue de la Colene, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Colene, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de la Colene, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Procession-Fort.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 512 mètres
- - Collège du Fort à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 854 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 570 mètres
Ventes au 1 Rue de la Colene
Les 2 ventes au 1 Rue de la Colene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Colene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Colene, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Colene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Colene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Colene dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Colene par rapport à la voie
Sur Rue de la Colene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 1 Rue de la Colene se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Colene par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Colene se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
