12 Rue de la Marnière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Marnière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 566 mètres
- - Collège du Fort à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 833 mètres
Ventes au 12 Rue de la Marnière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Marnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Marnière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 12 Rue de la Marnière se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Marnière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marnière se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
