2 Rue de la Marnière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Marnière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 533 mètres
- - Collège du Fort à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Rue de la Marnière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marnière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marnière se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
