21 Rue de la Marnière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de la Marnière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 618 mètres
- - Collège du Fort à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 842 mètres
Ventes au 21 Rue de la Marnière
Les 2 ventes au 21 Rue de la Marnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Marnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 21 Rue de la Marnière se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Marnière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Marnière se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
