2 Rue de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marolles, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lésigny à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 286 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marolles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marolles par rapport à la voie
Sur Rue de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 2 Rue de Marolles se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marolles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marolles se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
