42 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Noiseau, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 42 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morbras à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 640 mètres
- - Collège du Fort à 640 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 349 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Noiseau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Noiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Noiseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Noiseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Noiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Noiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Noiseau dans son marché local
Prix du 42 Rue de Noiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 42 Rue de Noiseau se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Noiseau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Noiseau se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -36.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
