Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 68 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Noiseau dans son marché local
Prix Rue de Noiseau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Noiseau se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 50.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Noiseau à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue de Noiseau est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Noiseau
Les ventes enregistrées Rue de Noiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Noiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Fort à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 374 mètres
- - Collège du Fort à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 844 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Noiseau
Adresses Rue de Noiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Noiseau, classées par tranches de numéros.
