4 b Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°4 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 4 b Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 13 parkings - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 644 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 492 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 492 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 492 mètres
Ventes au 4 b Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 4 b Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de Villeneuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 b Rue de Villeneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de Villeneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
