Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 5 bis Rue de Villeneuve se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Villeneuve se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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