6 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 6 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 646 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 485 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 485 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 485 mètres
Ventes au 6 Rue de Villeneuve
Les 3 ventes au 6 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Villeneuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 6 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 6 Rue de Villeneuve se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Villeneuve se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
