9 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 640 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 474 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 474 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 474 mètres
Ventes au 9 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 9 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Villeneuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 9 Rue de Villeneuve se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Villeneuve se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -6.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
