7 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 639 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 476 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Villeneuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 7 Rue de Villeneuve se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Villeneuve se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
