23 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 1416 mètres
- - Collège du Fort à 1416 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 783 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 2 Communes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 23 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 23 Rue des 2 Communes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 2 Communes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 2 Communes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
