18 Rue des Badières, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Badières, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue des Badières, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 589 mètres
- - Collège du Fort à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Badières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Badières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Badières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Badières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Badières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Badières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Badières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Badières par rapport à la voie
Sur Rue des Badières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 18 Rue des Badières se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Badières par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Badières se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -36.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
