1 Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Boulards, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 26.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 499 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 405 mètres
Ventes au 1 Rue des Boulards
Les 2 ventes au 1 Rue des Boulards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Boulards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Boulards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boulards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boulards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Boulards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Boulards par rapport à la voie
Sur Rue des Boulards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 1 Rue des Boulards se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Boulards par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Boulards se situe 47.5 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 13.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
