12 bis Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Boulards, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 bis Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 518 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 494 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 494 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 432 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Boulards
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Boulards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Boulards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Boulards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Boulards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Boulards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Boulards dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Boulards par rapport à la voie
Sur Rue des Boulards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 12 bis Rue des Boulards se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Boulards par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Boulards se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
