9 Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Boulards, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 516 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 500 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 500 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Boulards
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Boulards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Boulards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Boulards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boulards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Boulards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Boulards dans son marché local
Prix du 9 Rue des Boulards par rapport à la voie
Sur Rue des Boulards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 9 Rue des Boulards se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Boulards par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Boulards se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
