13 Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 392 € à 5 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 bis et de 3.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 195 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 306 mètres
- Collège privé Petit-Val à 431 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 306 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 231 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 13 Rue des Fontaines se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Fontaines par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fontaines se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Vieux Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,407 €)

Rue de Vesvres, 94370 Sucy-en-Brie(3,664 €)

Sentier du Bas Picard, 94370 Sucy-en-Brie(5,763 €)

Promenade Edouard Garciot, 94370 Sucy-en-Brie(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.