31 Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 450 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 450 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 393 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fontaines se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
